比较火的常西湖新区2021年还能再火一把吗

发布时间:2021-01-20 13:51:48       作者:郑州楼市   浏览次数:1088

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

01常西湖是新区中的尖子生

常西湖新区是当之无愧网红新区,站在四大中心往四周看,区域周边建设热火朝天,融信、世贸、金科、恒大、融侨、碧桂园等大型房企纷纷入住。

区域项目不断推新,且能保持较好的去化成绩是一个区域火热的证明。

郑州恒大林溪郡在认筹之际,售楼部就已排起了长龙。 同在6月开盘的碧桂园名门凤凰城首开就实现了80%的去化。

最近开盘的 金科中原,让郑州再次上演难得一见的上千组客户同时选房的宏大场面。

区域热门在售项目价格:

金科中原:12500元/㎡

汇泉西悦城:12200元/㎡

汇泉景悦城:14300元/㎡

华瑞紫韵城:13900元/㎡

郑州恒大林溪郡:15000元/㎡

融信奥体世纪作品:15500元/㎡

永威西郡:14200元/㎡

碧桂园西湖:14800元/㎡

璀璨熙湖:16000元/㎡

……

一个新区的发展动力首先是产业,行政资源也是一种产业,常西湖新区定位城市CCD中心,也是市级行政资源的外迁承接地。

即使暂且不提悬而未决的市府问题,市级其他单位的进驻已经表明了一种趋势。

已经建成的郑发大厦,又叫郑州市行政审批中心,已经进驻和在建的单位有:郑州市房管局、郑州市社保局、郑州市公积金管理中心等。

有人说常西湖新区的价值是民运会一手抬起来的,民运会之后常西湖的发展会如何?

民运会确实对常西湖新区意义重大,但更多是锦上添花。民运会促进了常西湖新区的基建快速建设,重要道路、奥体中心、地铁站。

除了这些,基建等配套的快速兑现,常西湖新区还具有不少天然优势, 这里可以无缝衔接高新区、中原区、二七区,中间没有空白地带,自然成为这几个区域外溢的第一站,大西区刚需改善一族首选之地。

交通方面地铁,1号线、14号线一期已开通。14号线一期在停运一段时间后,11月4日再次通车,一号线转14号线直达奥体中心等处,十分方便。除此之外还有10号线、6号线在建中。

到了年底四环全线贯通,从常西湖去市区任何地方都更方便。

02规划利好不断加码中

常西湖新区的底气来源于高标准的规划设计,以及各项利好快速兑现。

首先是极其稀缺的四大中心额城市封面,曾经说到城市封面更多的人想到的都是二七塔、大玉米,民运会一过,奥体中心也成为重要地标出现在各类宣传片中。

四大中心

博物馆、美术馆、奥体中心、科技馆、市民中心、规划展览馆、大剧院、广电中心、图书馆分馆、购书中心形成完整的城市文化会客厅功能,这样的高标准规划设计在其他新区是没有的。

美术馆、大剧院等

还有河南最大下沉式商业体,计划今年12月份正式开业,与市民见面。

CCD中央大街定位“城市级文化休闲生活中心”。串联奥体中心、博物馆、大剧院等16个郑州“新地标”,将成为河南最大下沉式商业体。

CCD中央大街

CCD的规划已经足够让常西湖新区脱颖而出,今年7月后修改过的“超级规划”,中央科技活力区(CTD)流出。

郑州市委书记徐立毅主持召开了部分核心板块城市设计工作情况汇报会,对常西湖CCD北部片区进行了全新规划和调整,定位中央科技活力区CTD,将以科创为特色,重点发展科技服务与智慧应用产业。

CTD规划

写在最后:

常西湖新区,区域内城改项目较多,未来住宅供应量充足,随着区域发展逐渐成熟,区域价值将会得到进一步提升。

并且西区一直都是郑州人心目中的“生活区”,未来的市级行政中心常西湖,除了行政事业单位工作人员,西区的刚需刚改人群也会把目光放在这片土地。

打赏
凡注明"来源:易就房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:郑州楼市】
关键词:
0相关评论

新闻排行

热点楼盘

更多