楼盘信息
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(楼盘最后更新时间：2010-08-30)
- 项目名称：锦艺国际华都
- 物业类型：商业,普通住宅
- 楼盘均价：6800元/㎡[纠错]
- 所在区域：中原区
- 楼盘位置：中原区棉纺西路与桐柏路交叉口（原国棉一厂）[纠错]
- 开 发 商：郑州翰园置业有限公司
- 售楼地址：棉纺西路与桐柏路交叉口西50米
- 代理公司：上海盛励机构[全程代理]
- 配套设施：双气地暖、网球场、商务会所（室内恒温泳池、SPA、阅览室、咖啡吧、乒乓球室、台球室）、泛会所
- 交通状况：建设中地铁一号线桐柏路建设路站、城市快速公交（BRT）、102、103、203、30、75、55、909、Y807、96、60、44等32条公交线路可直达
- 易就网提供的售楼电话：0371-67688888
- 开盘时间：2010-08-21[纠错]
- 入住时间：2012-07[纠错]
- 装修状况：毛坯
- 楼层状况：高层
- 容 积 率：3．5
- 绿 化 率：40%
- 物业管理费：住宅：1.5元/平方米/月，非住宅：2.5元/平方米/月
- 预售许可证：（2010）郑房预售字2582号
- 楼盘价格：最高价：暂无资料元/㎡
最低价：暂无资料元/㎡ 均价：6800元/㎡
锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处（原国棉一六厂），是锦艺集团继成功开发锦艺怡心苑、锦艺新时代项目后开发的总规模120万平方米大型海派新古典主义国际风情特区，由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。
锦艺国际华都地处郑州传统市中心，五一公园、碧沙岗公园、大商超市、丹尼斯超市、互助路小学、伊河路小学、市中心医院、郑大一附院、裕达国贸酒店等近在咫尺，周边配套成熟。
整个项目由三个住宅组团、一个商业组团、一个教育组团构成。五个组团紧密联系又相互独立，既保证了住宅组团居家的静谧，又保证商业、教育组团作为配套的便利。
项目总体规划由国际知名规划机构澳大利亚凡陀栎华担纲，由数十栋26到34层的高层住宅组成，市中心3.5低容积率，建筑密度约21％，40％绿化率，国内顶级景观机构――普邦园林倾情设计，逾2万平方超大面积中央花园，六大景观组团花园，最大150米楼间距，犹如置身公园之中，贴近自然，享受自然。
项目本身商业配套将建成为城西地标性，集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐为一体的主题型街区式城市中心商业综合体。引入目前世界上最先进的“第四代商业模式”。暨在满足购物、餐饮消费的基础上，大量增加休闲和参与类商业形式，增加人与人之间的交流和互动。
项目采用海派新古典主义建筑风格和ArtDeco风情景观。拥有双气配套、地板采暖、断桥铝合金中空玻璃窗、智能化彩色可视对讲系统等一系列先进的配套设备设施，令生活更加现代化。
项目总体规划由知名规划机构澳大利亚凡陀栎华担纲，采用薄板结构结合大飘窗，房型结构合理，户户全明朝南，并特别设计有灵活多变的空中花园，可内可外，随心所欲，空间张弛有度。
社区内配套有会所（健身房、乒乓房、桌球室、阅览室、咖啡室…）、保健中心、网球场、羽毛球场等，令生活多姿多彩，足不出户便能充分享受生活乐趣。
锦艺国际华都主要卖点：海派新古典主义建筑风格、ArtDeco风情景观、可变幻空中花园（买2房得3房）、双气、地暖、地铁1号线。
一期住宅项目欧尚2009年10月24日正式开盘销售，迅速获得购房者追捧，两个月时间销售额近十亿，连续数月蝉联郑州楼市销冠，目前一期住宅已经售罄。
目前锦艺•国际华都二期美域已经正式亮相，规划16栋新古典主义建筑，60平方精致两房到190平方米高层府邸，基本上做到户户赠送面积。配置标准在一期基础上进行全面升级：双气配套、地暖系统、断桥隔热铝合金、局部干挂石材立面、液晶触摸视频对讲系统、五星级豪华酒店式公共门厅、宫廷式景观园林；同时配备商务泛会所：室内恒温泳池、SPA、网球场、健身房、阅览室、乒乓、台球等。
小区规划：新古典建筑、16栋薄板高层、两梯两户和两梯四户、
园林景观：ArtDeco风情园林、一大中心花园、两大主景观节点、九大主题花园
户型卖点：64－192平方米变幻户型、赠送空间、大面宽浅进深全明结构、布局合理，空间美学、
国际化团队
规划设计：澳大利亚凡陀栎华
景观规划：普邦园林
商业设计：澳大利亚拜肯集团
投资商：香港锦艺集团
地铁一号线、BRT、三大城市广场（绿城广场、五一公园、碧沙岗公园）、市府办公区、教育医疗、互助路小学进驻、资优幼儿园、30万方商业（大型购物中心、主体百货、电影院、KTV）
邮电金融:邮局中原路百花路口、建设路近桐柏路、农业银行中原路文化宫路口、伏牛路近中原路、工商银行中原路百花路口、棉纺西路百花路口、建设路桐柏路口，四厂门口、棉纺路嵩山路口、建设银行中原路近前进路、桐柏路近建设路、百花路近友爱路、招商银行桐柏路建设路口、建设路嵩山路口、光大银行中原路工人路口、中信银行中原路文化宫路口、伏牛路近中原路、郑商银行中原路文化宫路口、中原路近伏牛路、交通银行中原路近桐柏路、伏牛路近协作路、桐柏路建设路口、百花路互助路口、郑州市农村信用社中原路前进路口、中国银行桐柏路建设路、棉纺西路百花路口、浦发银行百花路近互助路、广发银行嵩山路友爱路口。
医疗设施:市中心医院桐柏路近中原路、市中医院协作路文化宫路口、解放军一五三医院友爱路近百花路、郑大一附院建设东路大学路。
教育设施:工业商贸学院中原路近工人路、郑州建筑职工大学中原路近工人路、河南工业大学中原路近文化宫路、中原工学院中原路近文化宫路、河南工业技师学院中原路近桐柏路、建设路第二小学伏牛路近协作路、广播电视大学伏牛路近建设路、第五十一中学协作路近前进路、第二十四中建设路沿街、互助路小学互助路文化宫路、伊河路小学伊河路工人路。
商业设施:思达超市中原路近桐柏路、左右间超市中原路伏牛路口、思达超市伏牛路建设路、康乐超市桐柏路中原路口、思达超市市场街近前进路、丹尼斯大卖场棉纺西路嵩山路、大商超市建设西路桐柏路、苏宁电器棉纺西路嵩山路、中原商贸城建设路嵩山路、天龙商务建设路嵩山路、五星电器建设路嵩山路、国美电器建设路嵩山路、永乐电器建设路嵩山路。
休闲娱乐设施:裕达国贸酒店中原路近工人路、锦江之星中原路近工人路、佰金瀚饮食娱乐会所中原路前进路口、豫纺宾馆市场街桐柏路、如家宾馆百花路近互助路、中原大酒店桐柏路近中原路、京福华肥牛中原路近伏牛路、甲天下市场街近桐柏路、豪享来桐柏路建设西路口、联通公司中原路百花路口、碧沙岗公园建设路、中原路嵩山路五一公园、市场街工人路
双气地暖
断桥隔热铝合金、中空玻璃
局部干挂石材
豪华酒店式精装修入户大堂
电梯品牌
外墙外保温
智能化配备